ЖКХ/1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

Артикул: 4601546092816
Цена: 10 800 


Возможности

Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

  • товарищества собственников жилья (ТСЖ);
  • коттеджные поселки;
  • гаражно-строительные кооперативы;
  • дачные кооперативы;
  • жилищно-строительные кооперативы.

 

В конфигурации решаются следующие задачи:

Учет владельцев имущества:

  • Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;   
  •  Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);
  •  Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
    • форма №1 "Заявление о регистрации по месту пребывания";
    • форма №2 "Адресный листок прибытия";
    • форма №3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания";
    • форма №4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3";
    • форма №5 "Анкета";
    • форма №6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства";
    •  форма №7 "Адресный листок убытия";
    •  форма №8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства";
    •  форма №9 "Карточка регистрации";
    •  форма №10 "Поквартирная карточка";
    •  форма №11 "Домовая (поквартирная) книга";
    •  форма №12 "Листок статистического учета мигранта";
    •  форма №13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства";
    •  форма №14 "Уведомление в орган регистрационного учета".

Учет жилого и нежилого фонда:

  • Нежилые и жилые помещения:
    •  Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    •  Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

Работа с лицевыми счетами:

  • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
    • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
    • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
    • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
    • Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;
    • Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
    • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
    • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;
  • Работа с лицевыми счетами:
    • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

Расчеты и начисления:

  • Начисления:
    • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
    • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
    • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
    • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
    • Расчет и начисление пени;
  •  Льготы:
    • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
    • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
  • Перерасчеты:
    • По результатам недопоставки услуг;
    • В результате временного отсутствия жильцов;
    • При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
    • При изменении тарифов;
  • Оплата:
    • Распределение оплаты между поставщиками услуг;
    • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
    • Расчет комиссии банка.

Взаимодействие с поставщиками услуг:

  • Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;
  • Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:

  • Составление сметы затрат,
  • Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • Учет голосований и результатов голосований.

Формирование отчетности:

  • Финансово-лицевой счет;
  • Выписка по лицевому счету;
  • Отчет по лицевым счетам;
  • Карточка расчетов;
  • Сводная ведомость;
  • Краткая сводная ведомость;
  • Ведомость по начислениям и оплате;
  • Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • Сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • Справка о задолженности (форма №3);
  • Отчет по оплате;
  • Справка-отчет кассира-операциониста;
  • Отчет по пользованию услугами;
  • Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • Сводная ведомость по льготам;
  • Справка на субсидию;
  • Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • Списки жильцов;
  • Отчет об изменении численности проживающих;
  • Списки подъездов, помещений здания;
  • Списки парковочных мест и их владельцев;
  • Формирование форм статистики:
    • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
    • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
  •  Таблица подомовых затрат;
  •  прочие отчеты.

Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:

Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

  • Товарно-материальных ценностей и услуг;
  • Денежных средств;
  • Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг;
  • Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.

Возможности интеграции:

  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
    • Московский завод электроизмерительных приборов;
    • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
    • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
    • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва);
    • CONTACTICA;
    • Систематика;
    • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания";
    • Компания "ТБН энергосервис";
    • ЗАО "НПФ Теплоком";
    • НТЦ "Арго";
    • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ";
    • ЗАО «НПО "Тепловизор";
    • Московская объединенная энергетическая компания;
    • ЗАО "Трансэнерком";
    • SAYANY;
    • ЗАО "Взлет";
    • РТСофт;
    • Schneider Electric;
    • Интелприбор;
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
    • Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:
      • Сбербанк;
    •  Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:
      • ОСМП - Объединенная система моментальных платежей (QIWI);
      • Элекснет;
      • e-port;
      • Money-Money;
      • ООО "Альтер-И";
      • Киберплат;
      • Компания;
      • НОВОПЛАТ;
      • "Кассира.нет";
      • Уникасса;
      • ЗАО "Унисенсор";
      • ООО "Вип-Плат";
      •  AUTO-PAY;
      • Quickpay;
      • Артиграф;
    • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:
      • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
      • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Функциональные возможности конфигурации "1С:Сайт ЖКХ. Старт"

  • Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)
    • Общая информация о ТСЖ:
      •  реквизиты;
      • контакты;
      • перечень домов;
    • Публикация любой финансовой отчетности;
    • Публикация сведений о выполненных работах;
    • Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах;
    • Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы;
  • Размещение общей информации для членов ТСЖ
    • Протоколы собраний;
    • Информация о тарифах;
    • Уставные документы;
    • Контактная информация о поставщиках услуг;
    • Смета расходов ТСЖ;
    • Новости, статьи и прочие документы любого содержания;
  • Личный кабинет жильца, в котором он может:
    • Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг;
    • Просмотреть баланс платежей и задолженность;
    • Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.;
    • Задать вопрос или направить обращение Предсепдателю ТСЖ и получить ответ на сайте или по электронной почте;
  • Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей
    • Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему ТСЖ;
    • Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы;
    • Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Председатель ТСЖ";
    • Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML;
    • Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV;
  • Дополнительные возможности для организации расчетного центра
    • Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, целым ТСЖ;
    • Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам;
  • Работа с должниками
    • Система индивидуальных E-mail уведомлений должников;
    • Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта;
  • Дополнительные возможности портала
    • Автоматические напоминания для оповещения должников и неплательщиков;
    • Баннерная реклама на сайте;
    • Четыре варианта цветового оформления;
  • Многоязычный интерфейс
    • Поддержка русского языка;
    • Поддержка украинского языка.


Назад в раздел

Есть вопросы или предложения?

Мы будем рады ответить в рабочее время на Ваши вопросы и пожелания по тел.

+7 (34370) 7-26-00

Top